几乎在所有楼书上，我们都能找到“人性化”或“以人为本”之类的措辞。但是，如果我们追问到底哪几项设计体现了“人性化”，售楼人员通常都会含糊其辞。对于居住者来说，最不需要的肯定作为口号的“人性化”，而应该是体现“人性化”的具体细节。

比如现在很多楼盘都安装了周界报警系统，但如果夜间一只小猫而非小偷溜进小区，住户的好梦岂不是要因此而搅乱？昨天杭州透明售房网成交清单上的滨江·金色家园，它采用的是声、光分别可以单独控制的报警系统，白天声光结合报警，夜间只用光报警，问题便解决了。再比如金色家园配置了单元门禁卡，一般的门禁卡感应区间只有5厘米，这样当住户拎着从超市购买的大包小包回家时，就不得不放下手中的东西去掏卡。因此，金色家园要求设备厂商把门禁卡的感应区间从5厘米调整到1米左右，这样就不必再去忙着掏卡了。

所谓“人性化”，其实就是诸多细节累积而成的，关键就看开发商没有没站在居住者的角度去用心思考。“人性化”也并不一定要依赖于很高端的科技。比如金都华府在房屋进户门边的墙壁上特别设置了两个开关，其中之一是电梯按钮，这样一来住户就可以在出门前先按电梯按钮，趁此间隙完成换鞋、穿外套等，不用把时间白白浪费在电梯门口；另一个开关是屋内所有电器的总电源，住户出门前按下这个按钮，则屋内所有电器除冰箱等必须运行的电器外，其他电器都切断电源，从而避免火灾隐患。实际上，只要稍微更改一下电路布线，就可以实现这些人性化的细节。

游泳池应该建在房子的哪个方位？广瑞置业总经理虞希宣给出的答案是——东边。“要知道，中国女人对皮肤的白皙程度有着非常苛刻的要求，如果把游泳池建在房子的西边，就要面临‘西晒’的问题，这对于女人来说是一件残酷的事情。”

其实，只要稍微多动一下脑子，或许就能多一个人性化的细节。