近日，家住海运仓某小区的业主焦先生称他所在的小区顶层建筑为坡屋顶，尽管居住已经有两年的时间了，但小区业主对户内“阁楼”的面积计算、空间利用等方面并不了解。为此，记者采访了清华大学建筑学院的周燕珉副教授。

　　目前住宅中，顶层因其是坡屋顶建筑而备受消费者追捧。住宅中坡屋顶建筑一般有两种，一是很多别墅、Townhouse的二层房屋高度可达到4.5米或者以上，人们为了追求更多的空间利用面积，在二层空间搭建小的阁楼，因为阁楼是在原有层面搭建的，再建阁楼属于交房以后的行为，因此只收取原来二层面积的价格。

　　二是因为建筑是坡屋顶，所以房屋内有些房间的高度不能完全达到正常层高。这种面积计算就要参照规定计算，层高2.20米（含2.20米）以上部分的建筑面积为计价面积，利用下一层屋面所建的露台、平台等无论大小与使用功能如何，一律不计销售面积。