上月颁布的“国六条”规定，“自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。”这被看作是此轮宏观调控“下手最重”的条款。记者近日获悉，作为房产下游行业如卫浴业也给予了密切关注。科勒、美标、T O T O 、英陶、乐家、吉事多等国际大鳄表示将积极应对。一国际卫浴品牌代理商坦言，目前卫浴行情是众品牌仍保持着“相安无事”的局面，但保守估计，不会太久至少有80%的卫浴企业要被这场浪潮“洗掉”。记者从部分品牌卫浴处获悉，取悦中小户型客户已是卫浴商的战略重点，小形体卫浴有望成为研发重点。

调查：卫浴开打“瘦身”牌

一直走高端路线的一卫浴商近日在接受记者采访时表示，房产新政的实施将使未来的卫浴零售竞争空前激烈。

对于中小户型住房来说，卫生间的面积一般仅有4平方米左右。尽管成都各建材城中的洁具产品琳琅满目，但在其中挑选出几件适合小户型卫浴间的产品还真不容易。业内人士认为，中小户型的拥有者往往是一些刚刚工作的年轻人，囊中羞涩的他们根本无法在卫生间投入大量资金。投资小形体卫浴的商家无疑瞄准了这块市场的商机。

记者发现，很多卫浴商已经将小形卫浴放到了展厅最显眼的位置。无论是科勒的奥帝安座厕、还是乐家波罗圆形座厕、吉事多乐景标准座厕，绝对“瘦身”的体形成为中小户型卫生间的理想选择。此外，吉事多卫浴还别具匠心地将圆形或长圆形盆配合极小的台面，非常秀气。乐家卡拉哈里面盆，使用薄层玻璃压制而成，没有一点厚重感，延展的台面能放不少洗浴用品。这些面盆价格在一二千元左右。再添置一些存放零散物品的小柜或支架，加上皂碟和毛巾杆等五金件，超省钱和省空间的卫生间装修就大功告成了。

显然，“省钱又省地以及不俗的档次”成为目前卫浴商的表现重点。

预测：卫浴市场洗牌在即

业内人士预言，卫浴零售竞争将继续加大，80%的品牌极有可能被淘汰。卫浴市场相安无事的局面很快将出现破冰。

“对绝大多数品牌而言，卫浴市场利润可以用‘水草肥美’形容，且鱼龙混珠现象严重”，成都一业内人士透露，“可以预计，成都的卫浴市场在房产新政下将有大的洗牌动作，一旦哪个品牌在价格上有下调迹象，小型品牌极有可能被拖死。”

市场分析人士认为，当前一个尚未改变的事实是，“高端高利润”产品市场仍然掌握在美标、科勒、法恩莎等国际实力品牌企业手中。而对于这些外企来说，在努力坚守高端市场的同时，尽快切入中档产品市场，获取更多的利润，也是顺理成章之事。可以看出，这些海外集团一方面在继续增强在中国的营销力度，一方面采取多种措施走下高端神坛，进一步抢占中档产品市场份额。

美标、科勒等国际大鳄，不仅把产品运到国内市场销售，还在内地投资建厂，实现生产销售的本地化以降低国内产品低生产成本对其造成的威胁。美标表示早已定下进军中小城市市场的战略，以截流中档产品市场。海外集团的种种动作，势必加大国内市场的竞争激烈程度，国内卫浴市场“山雨欲来风满楼”，适合小户型的价格大战导火索业已点燃。