“临近农历年底，购房者开始了新一轮观望，开发商也放缓了推广力度，春节前的楼市，往往大幅缩水。”以往，当购房者咨询春节前的楼市形势时，很可能得到这样的答案。但是这样的描述在今年显然不合时宜，随着近期一大批中小户型房源开盘销售，杭州楼市节前热销高峰已成定局。

上周六一大早，三墩大盘亲亲家园的销售中心就已经被300多位热情的客户挤得水泄不通。作为一个以中小套型为主力的楼盘，亲亲家园四期项目——坤和·幸福里主推的80-110平方米户型，受到了市场和客户的热力追捧。据杭州透明售房网显示，首批房源共120余套上市当天即预定逾100套，预定率近85%。坤和营销总监韩海霞介绍说，由于幸福里在开盘前就推出了幸福里精细化设计图册，对即推房源进行了详细介绍，因此不少客户很早就确定了意向房源，为选房节省了不少时间。不少客户为了买到意向房源，仍不顾严寒就来排队，有些客户甚至从前一天一直排到开盘当日早上。销售人员介绍：“前来购房的市民主要以30岁左右的年轻面孔居多，不少购房者是买来作为第一居所或婚房之用。从销售情况来看，83平方米的两房户型最受购房者的追捧。”

此前，九堡楼盘旅游.红苹果第四次开盘，推出了80多套中小户型房源，主要包括70多平方米的两室两厅和107平方米的三室紧凑实用户型，开盘当天就被预定了60多套。浙大紫金港板块的广宇.西城年华也在不久前推出了100套房源，其中99平方米左右的中小户型近50套，销售形势也十分火爆。

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