房价成本清单能否公之于众，这一做法对促进房产行业的健康发展有什么意义？万众瞩目、千夫所指的房价，能否在聚光灯下被拆解，让人们清清楚楚地看明白，其中成本有多少，利润有多高？

  真的像“捡现成的”这么简单吗？

  根据国土资源部的统一要求，浙江省从１１月１日起开始对三级国土部门的政务信息是否全部公开进行检查。其中房价成本清单作为一项政务信息新内容，向社会公开。检查的主要内容包括：土地利用计划、建设用地审批、征用土地方案公告、征地补偿安置方案、土地出让方案、土地招拍挂信息公告，市区国有土地使用权租赁、转让、抵押等是否公开。开发商楼盘的土地价格，其房价成本清单中的重要内容，作为一项政务信息的新内容向社会公开。

  据记者了解，备受瞩目的“楼市热土”杭州于１９９７年就在全国最早实行了土地储备制度，于１９９９年最早实行经营性土地一律公开招拍挂，市区所有土地由市土管部门统一垄断调控，禁止一切协议出让行为。规划要求、容积率等所有土地出让信息都事先予以公布。招拍挂价格一出来，马上就可以计算出楼面地价是多少。

  浙江省国土部门一位负责人告诉记者，杭州实行土地招拍挂后，所有的土地价格信息都是公开化的，拆迁和补偿标准也都相对公开。他解释说：“其实，目前的房地产市场，各项成本都是公开的，只不过由于各项职能部门在分散公布这些成本。比如，房产、工商、建委等部门大量的信息都已经实现公开化。现在还可以再细化的就是将这些信息综合起来，统一公布。”

  让一些人闻之色变的“公布房价成本清单”真的像“捡现成的”这么简单吗？

  逾九成网友认为：开发商应该公布房价成本清单

  新华社“新华视点”１１月１１日播发《维护知情权还是侵犯商业秘密－－公布房价成本清单的再探讨》后，“新浪房产”专门就此进行了《公布房价成本是否侵犯开发商商业秘密》的大型调查。此次调查共有１７４５人次的网友参加，统计结果显示，９０％的新浪受访网友认为“公布房价成本并没有侵犯开发商的商业秘密，开发商应该给予购房者更多的知情权。”

  公布房价成本清单再探讨：开发商心里怕着呢！

   公布房价成本是否难以操作？

  一些开发商和学者提出，公布房价成本涉及到多个部门根本无法操作。北京市国土局办公室副主任靳京在接受《新京报》记者采访时表示，房价成本大致算主要由土地成本、建安成本、其他税费等三大块组成，虽然简单，但北京有4000多家开发商，每一个开发商的楼盘开发成本不一样，真正公开房价的成本清单，就工作量来说是非常大的，并且需要足够的网络资源支持。

  中国青年报：谁害怕政府公布房价成本清单？

  新华社报道福州市物价局公布房价成本及“房价成本揭秘”调查以来，引起社会各界的强烈反响，有关部委予以回应和支持，认为公布房价成本清单，还购房者知情权，是非常有意义的。但也有一些开发商提出质疑甚至表示反对，认为这一做法会侵犯商业秘密，称供求关系决定价格，只要房子能卖出去，再高的价格也是合理的。