下周一起，涉及二手房买卖时，买家要通过银行按揭贷款购买房子的，必须在网上签按揭合同了。这意味着，买家能提早近一周拿到属于自己的房屋产权证，而且，卖家能同步提前回笼全部房款。

据了解，杭城二手房银行按揭合同操作的网络与二手房网上备案，属于同一个网络系统，银行仍然需要房管局设置的用户名和密码才能进入操作。具体方式是：买家到银行在网上签订按揭合同，银行对该电子文本合同审批后，直接传到产权交易中心进行受理，并同步审核。而目前的操作是：只有等银行审批按揭合同后，交易中心才能进行受理，再进入审核阶段。如此比较下来，网上签订二手房按揭合同，可以节省近一周时间。

“其实，省下的正是等待银行审批按揭合同，还有产权交易中心的审核时间。因为不用等银行审批，就直接去产权交易中心受理了，而且进入审核阶段，工作人员处理按揭合同的电子文本，比处理纸质文本要快几天。”业内人士介绍，一般情况下，经过受理、审核以及其他程序后进入最后的制证环节，之前的过程加快了，银行放款也会同步提前。“房屋产权证一出来，银行就开始放款，那么卖家可以回笼全部房款了。”

据悉，目前杭州中国银行高新支行、中国银行开元支行、建设银行西湖支行、农业银行解放路支行、商业银行市府大楼支行等，这五家银行已实行二手房按揭合同网上签订了。