按揭买房购房贷险，老百姓自己掏钱，受益人反而是银行。今年，这种受益人是银行的强制房贷险已经纷纷被取消。日前，平安财险率先在杭州等七大城市推出新版房贷险，在新版房贷险中，受益人变成了购房者。

房贷险就是“个人抵押住房综合保险”，按揭购房者向银行申请房贷时，银行一般都要求贷款人购买该险种，而且还只能到银行指定的保险公司购买。此规定被按揭买房的市民称为“霸王条款”。

业内人士称，按揭购房者以前买房贷险时，被保险人和受益人都是银行，购房者只有掏钱的份。新房贷险则破除了这种规定，按揭购房者投保以后，由于房屋抵押给了银行，所以被保险人仍然是银行，但是受益人变成了购房者。

与老房贷险相比，新房贷险还有新规，无论购房者夫妻双方中任何一方因意外丧失还款能力，保险公司都会全额还清剩余的贷款。老房贷险的规定却是，如果购房者夫妻双方只有一人丧失还款能力，保险公司只还剩余贷款的一半。

新房贷险还规定，保险公司替购房者还清剩余贷款后，既不会向购房者或其家属讨债，也不会收回购房者的房屋产权。老房贷险的规定却是，保险公司帮购房者还清剩余贷款后，房屋产权归保险公司所有，购房者既要承受意外伤害之痛，还要失去买来的住房。