经济适用房该不该退出历史舞台的争论有了“说法”。建设部昨天发布了《城市规划编制办法》，明确要求各地政府要研究住房需求，并重点确定经济适用房、普通商品住房等满足中低收入人群住房需求的居住用地布局及标准。

关于经济适用房制度是否还有存在必要的争论由来已久，4月1日起开始实施的建设部《城市规划编制办法》则为这个争论给出了一个答案。该办法首次明确，城市规划要重点确定经济适用房、普通商品住房等满足中低收入人群住房需求的居住用地布局及标准，规划调整方案，要向社会公开，听取有关单位和公众的意见。办法同时指出，编制城市规划，要考虑人民群众需要，改善人居环境，方便群众生活，充分关注中低收入人群，扶助弱势群体，维护社会稳定和公共安全。

业内人士分析认为，经济适用住房含有社会保障性质，政府可以调控其户型和房价，这一点是低价位商品房所不能代替的，所以尽管在经济适用房推行过程中出现了一些问题，但不能因此就否定其积极的作用。