墙面没有裂缝、屋顶、窗台没有渗漏……每套房子只有通过“一户一验”、取得“合格证”才能上市。记者从上海市建设工程安全质量监督总站获悉，为保障消费者权益，“一户一验”制度今后有可能在沪推广。

市安检总站有关负责人表示，住宅是目前市民购买的最大宗商品，而现在房屋买家对建筑质量却只能被动接受。

“一户一验”等于给每套房子建立一套档案，将大大减少住宅质量方面的投诉，发现质量问题，有据可查。

目前上海在住宅竣工验收时，除屋顶、底层必查外，中间只是抽一个层或几个层面检查。面对每年上亿平方米的住宅竣工面积，这种抽查式验收方式难免有漏网之鱼。有关部门反映，渗漏、开裂已成为目前住宅质量投诉的主要内容，实行“一户一验”制度将提高上海在建住房工程质量。

目前，正在酝酿的“一户一验”试点方案内容不只是住房质量，还包括它的布局与使用功能，由开发商负总责，组织设计、施工、监理单位技术人员，成立相关产品验收小组，对图纸设计、建筑材料和建设全过程进行跟踪，并重点检查每套竣工住房的土建、给排水、强弱电各方面。