整齐现代的公寓楼，周边不但有大型超市，还有餐饮、足浴等休闲场所，这是作为农居点的三新家园。几年前，这里还是一片参差不齐的农居房，如今，一点也不逊色于商品房小区。作为江干新市民的农转居新房，不但价钱比商品房便宜一大截，而且房型、结构、环境等，都不比商品房差。

走进东区住户倪永新的家，让人眼前一亮——120平方米的房子，室内窗明几净，客厅40英寸的液晶彩电显示着主人生活的优裕。根据相关规定，老少三代同堂的倪家分到了总共300平方米的公寓，其中120平方米的大套一家五口人居住，剩下三套各60平方米的小套出租，退休的老两口，每个月仅租金就能收近4000元。

“十五”以来，为了改善农民的居住环境，江干区大力推行农居多层公寓建设和城中村改造工作,目前已累计立项600万平方米，累计开工218.34万平方米，累计竣工99.6万平方米。其中“十五”期间(2003-2005年)，累计立项476.91万平方米，累计开工163.6万平方米，累计竣工69.2万平方米。目前景芳、三叉、三里亭、董家、三堡等社区已基本完成或即将完成农居公寓建设任务，一批新型现代化的社区已经成形。

据江干区农居建设管理中心王桂江介绍，从2004年开始，江干区每年新开工建设农转居多层公寓20万至30万平方米。区委、区政府要求农居建设各项标准不低于商品房，实现“一流的建设质量、一流的居住环境、一流的配套设施、一流的社区管理”。到目前为止，32个社区的农居多层公寓及居民安置房已竣工95.6万平方米，安置入住65万平方米，全区好几万农民都搬进了新居。

王桂江说，在江干区，城中村改造都是实行“房等人”的。不但如此，建管中心还充分考虑到住户的需要，房子的户型、外墙颜色等都要征求住户的意见。一直以来，出租房屋是很多江干农民家庭的主要经济来源，因此农转居公寓的设计按照“宜租、宜住、宜分、宜合”的原则，受到了新市民的欢迎。

“十一五”期间，江干区农居多层公寓建设继续进行，到2008年、2010年，基本完成6个城中村改造社区和第一、二批及丁桥第三批撤村建居社区多层公寓建设，实现“农民变居民、农村变城市、农居变公寓”三大革命，促使农民融入城市现代化发展轨道。

下一篇：杭州城中村改造：500亿建农转居公寓可上市交易