尝到现房销售甜头的开发商开始在景观上做文章了。日前，滨江房产与曾经参与过世博园、星河湾景观施工的广东棕榈共同出资，成立杭州滨江棕榈园林建设有限公司，正式进军景观业。

在市场面临竞争进一步加剧的态势下，住宅品质越来越为人们所关注。而住宅的景观，也成为去年一些开发商大打品质牌时，不忘常常掏出的一张“好牌”。无论开发商在需要的时候，掏出的这张“景观”牌有多少含金量，是货真价实还是水分多多，在刚刚过去的这一年里，当开发商发现并喜欢上“景观”这张能带来人气的“好牌”之后，关注细节品质成为购房者的一个自选动作。

去年10月，经巨资打造的浙江首家热带风情景观完成后，短短一个月间滨江·金色家园实现两亿元的销售额；透明售房网上剩余房源数量从150多套骤降到30多套；还迎来了一批又一批的参观团……其现房销售阶段终于让人知道好的景观对于一个楼盘销售的重要性。在金色家园项目中，滨江房产与广东棕榈的合作取得了巨大的成功。有了景观的保证，金色家园也因此与滨江房产另一经典项目文景苑一同入围杭州人居奖的十强。

滨江房产总经理朱慧明认为，滨江棕榈的成立标志着浙江房产业在景观施工方面已经上了一个新的台阶，对浙江住宅产业的发展将起到巨大的推动作用。住宅是一个整体，它涵盖建筑的立面、户型、景观、配套、物业等多个方面。每一个环节都是环环相扣的。朱慧明坦言，滨江房产在打造金色家园、金色海岸、御景苑等楼盘时，并不仅仅在于将房子卖出去，而更看中的是通过一个楼盘体现产品的综合品质及开发商的综合素质。根据杭州透明售房网的数据显示，滨江房产开发的金色海岸二、三期、南肖埠御景苑、金色家园三期等四个项目入围年度销售榜十强，年度销售额突破25亿元，雄踞杭州房产销售榜冠军。与此同时，在土地市场上，滨江房产还频频抛出“大手笔”——联合绿城房产以36.3亿元拿下市中心绝版“杭汽发”地块等……以致不少业内人士称杭州楼市的2006为“滨江年”。注重销售的同时，越来越多的开发商已经将多方面因素整合成一个整体去撑住宅楼盘品质，而这些也将成为今后杭城楼市的一大趋势。