我市6家拖欠工程款的房地产开发企业，因为玩“人间蒸发”或对市国土房产局的限期整改通知书置之不理，造成6000多万元欠款至今仍无办法解决。昨天，记者从市国土资源和房产管理局获悉，该局拟对这6家违规开发商采取行动，暂停其在国土房产部门的相关业务。
 
据介绍，清理房地产开发企业拖欠工程款工作，是我市今年整顿和规范房地产市场秩序的一项重要任务。今年4月28日，市国土资源和房产管理局向116家房地产开发企业发出“清理拖欠工程款的责令限期整改通知书”，要求在“中国工程建设信息网”上被投诉的开发企业，迅速整改拖欠工程款问题。对逾期不改者，该局将依据有关规定对其采取年审扣分、暂停售房业务、在媒体曝光等相关处理措施。

为了从源头上杜绝新的拖欠问题产生，该局运用行政手段和市场手段相结合的办法，建立解决问题的长效机制：对于拖欠工程款的房地产开发企业，不准参与竞投新的土地；不批准新房地产项目的预售申请等，督促房地产开发企业清付欠款。

据悉，我市商品房项目拖欠工程款总额为14.62亿元（包括政府投资项目）。截至上周，已完成清欠12.38亿元，完成清欠比例的85％，其中，政府投资项目完成100％，开发企业项目完成84％，非开发企业项目完成83％，超过市政府要求年底前完成清欠工作70％的目标。

该局房地产业处有关负责人指出，下一步清欠的工作思路是：加强与其他职能部门的配合，在建设工程的各个环节严格把关；完善预售款监管制度，与建设主管部门配合，制定切实可行的措施，防止挪用预售款的行为，确保工程款的按时支付；对已诉诸法律导致工程款无法按时支付的经济纠纷，其中有拖欠农民工工资行为的，建议由法院和劳动社会保障等部门设立监管账户，责令发包方先存入一定数量的资金，用于支付农民工工资，待法院判决后直接从承建商处扣除工程款。